Engel & Völkers
An empty office space with gray carpet, white walls, and a concrete ceiling. Open glass doors lead to a balcony with a view of a brick building.

Im Herzen der City West

Rent/m² from

€25
  • ~722 m² Total surface
  • ~722 m² Office surface
  • 722 Dividable from

Description

Der siebengeschossige Neubau überzeugt durch seine ansprechende Architektur und attraktive Objekteigenschaften. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.400 m² ist ein modernes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von knapp 4.300 m² entstanden. Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 6. Obergeschoss und eignen sich durch die flexible Grundrissgestaltung sowohl für Single- als auch für Multi-Tenant-Nutzungen. Die Einheiten bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügigen Balkone ab dem 2. Obergeschoss bieten das gewisse Etwas. Die Ausstattung kann individuell an Mieterwünsche angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der Nähe angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch Teppichboden Hohlraumboden mit Fußbodenheizung Stahlbetondecken Kühlung mit Umluftgeräten Elektronisches Zugangssystem Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Großzügige Balkone mit Südausrichtung Teeküchenanschlüsse Personenaufzüge Fahrrad-Stellplätze PKW-Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern 3020/G1/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-3020/G1/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~722 m²

  • Office surface

    ~722 m²

  • Dividable from

    ~722 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Der Neubau befindet sich in exponierter Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße. Liebevoll sanierte Gründerzeitbauten prägen das Antlitz dieser Gegend. Elegante Boutiquen, Galerien, Antiquitätengeschäfte und vielfältige Gastronomie stehen für die Attraktivität dieser Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnstation "Uhlandstraße" und die S-Bahnstation "Savignyplatz" sind fußläufig entfernt, ebenso verkehren auf dem Kurfürstendamm diverse Buslinien, die schnell in alle Bereiche der Stadt verbinden. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls hervorragend. Über den Hohenzollerndamm erreicht man schnell die Stadtautobahn A100 und über den Kurfürstendamm den Potsdamer Platz und die City Ost.

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