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Bright office space with two desks, computers, chairs, and a large potted plant near a window. White cabinets and a green chair are also visible.

Untervermietung: Gewerbeflächen am Steinplatz

Rent/m² from

€21
  • ~1,437 m² Total surface
  • ~1,437 m² Office surface
  • Dividable from ~244 m²
  • Construction year 1934

Description

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Altbau und einem Neubau auf dem Hof mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.350 m². Die Mieteinheiten sind mit flexiblen Raumgrößen ausgestattet und ein Bezug ist zeitnah möglich. Aktuell sind die Büroflächen vermietet und sollen bis Sommer 2028 provisionsfrei untervermietet werden. Die Mietflächen sind nicht barrierefrei aber über einen Aufzug bzw. wenige Stufen zu erreichen. Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage oder auf dem Hof angemietet werden. Autark EG (Vorderhaus links & 3. OG Vorderhaus) Küche aber in extra Raum am Flurende EG Serverraum (Vorderhaus links & 3. OG Vorderhaus) Empfang (4. OG Hinterhaus) Teilweise Bodentiefe Fenster (4. OG Hinterhaus) Vinyl und Teppich (4. OG Hinterhaus) Kat 7-Verkabelung über Bodentanks (4. OG Hinterhaus) Klimaanlage in den Konferenzräumen (4. OG Hinterhaus) Mobile Trennwand zwischen den Konferenzräumen (4. OG Hinterhaus) Übernahme Mobiliar in Absprache möglich (4. OG Hinterhaus) Außenliegender Sonnenschutz (4. OG Hinterhaus) Serverraum mit Klima (4. OG Hinterhaus) Gegensprechanlage (4. OG Hinterhaus) Keller ca. 50 m² (4. OG Hinterhaus) Kleine Pantry auf dem Flur (4. OG Hinterhaus) O12210
Features
Garage
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12210

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    29

  • Parking spaces

    12

  • Total surface

    ~1,437 m²

  • Office surface

    ~1,437 m²

  • Dividable from

    ~244 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1934

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Hervorzuheben ist die Nähe zum Kurfürstendamm, die damit einhergehende vielfältige Infrastruktur bezogen auf Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die öffentliche Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die repräsentative Straße ist geprägt von Altbauten mit modernisierten Innenräumen und bietet oft eine elegante Atmosphäre, ideal für Kanzleien, Beratungsfirmen oder Start-ups.

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