Zeitloses Einfamilienhaus nahe dem Kirchweyher Zentrum!
€329,000
4 Rooms
1 Bathroom
~115 m² Living area
~583 m² Plot surface
Construction year 1992
Description
In angenehmer Wohnlage von Weyhe-Lahausen befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 auf einem ca. 583 m² großen Grundstück. Die Bebauung in zweiter Reihe sorgt für eine angenehme Distanz zur Straße und schafft ein ruhiges Wohnumfeld. Mit rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus eine überschaubare und zugleich familiengerechte Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Bereits beim Betreten empfängt ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Mittelpunkt dieser Ebene ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit, während der direkte Austritt auf die Terrasse den Wohnbereich sinnvoll nach außen erweitert. Ein vorhandener Anschluss für einen Ofen bietet zudem die Möglichkeit, hier einen behaglichen Mittelpunkt für gemütliche Stunden zu schaffen. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über eine praktische Anbindung an den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Dadurch stehen kurze Wege und zusätzliche Nutzfläche für den Alltag zur Verfügung. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer lassen sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen und beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Auch der Außenbereich bietet angenehmen Freiraum. Der großzügige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein Carport direkt am Haus sorgt für einen geschützten Stellplatz und rundet das praktische Gesamtangebot ab. Die Immobilie steht leer und ist sofort verfügbar, sodass eine zeitnahe Nutzung ohne bestehendes Mietverhältnis möglich ist. Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage für alle, die ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit einem schönen Garten und flexibler Raumaufteilung suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im schönen Weyhe. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnensembles geprägt. Durch die Lage in zweiter Reihe liegt das Grundstück etwas zurückgesetzt und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind im direkten Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in den verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde und sind mit dem Fahrrad oder dem Auto bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine, Radwege und Grünflächen zur Verfügung. Weyhe bietet insgesamt eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Gemeindegebiet ist geprägt von weitläufigen Grün- und Landwirtschaftsflächen sowie einem gut ausgebauten Radwegenetz, das die einzelnen Ortsteile miteinander verbindet. Gleichzeitig sind die Angebote des täglichen Lebens schnell erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist über die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Stadt Syke sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof Kirchweyhe bietet darüber hinaus eine attraktive Anbindung an den regionalen Bahnverkehr mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Über die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A1 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele in Norddeutschland komfortabel erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Bremen. Besonders die zurückgesetzte Wohnlage und die kurzen Wege zu den Angeboten des täglichen Lebens machen den Standort zu einer attraktiven Wohnadresse im Bremer Umland.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Floor plans (2)
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