Büro-Objekt in Top-Lage sucht Solitärmieter!
€25
- ~4,169 m² Total surface
- ~4,169 m² Office surface
- 4,169 Dividable from
Description
Das Bürohaus wurde Ende der 90er Jahre für einen Nutzer erbaut und über einen Brückenübergang im 3. Obergeschoss mit einem anderen Gebäude verbunden. Es handelt sich um ein Geschäftsgebäude mit sechs Geschossen und einer integrierten Garage. Das Gebäude wird über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Doppelaufzügen erschlossen. Ein Highlight des Objektes ist der Innenhof im 3. Obergeschoss, der zum Verweilen einlädt. Für dieses Objekt wird ab dem 1. Quartal 2027 ein Alleinmieter gesucht!
Moderner Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
Gute Belichtung
Teilweise Glastrennwände
Internet über Brüstungskanäle
Kat 7-Verkabelung
Außenliegender Sonnenschutz
Konferenzräume im EG
Terrasse im 3. OG
Innenliegende Treppe zwischen dem 3. und 5. OG
Barrierefreier Zugang
Platz für beleuchtete Außenwerbung an der Fassade
Teeküchen
Aufzüge
Direkter Zugang zur hauseigenen Garage
Parkplätze teilweise mit E-Ladesäulen
Fahrrad-Stellplätze vorhanden
53161
Garage
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-53161
Property details
- Property type
Office
- Garages
1
- Total surface
~4,169 m²
- Office surface
~4,169 m²
- Dividable from
~4,169 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1993
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
5.6 kWh/m²a
- Final electricity consumption
5.6 kWh/m²a
- Final heating consumption
117.4 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Wilmersdorf, Berlin
Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtteil Charlottenburg in sehr guter Lage nahe der Grünanlage "Los-Angeles-Platz". Der Kurfürstendamm, die Tauentzienstraße und der Breitscheidplatz mit dem Europa-Center liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Viele historische Gebäude und der Tiergarten bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Restaurants, Bistros, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist hervorragend, da die S- und U-Bahnstation sowie der Regionalbahnhof "Zoologischer Garten" fußläufig zu erreichen ist. Die Anbindung an die Stadtautobahn A 100 ermöglicht eine schnelle Verbindung zwischen Ost und West.
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Engel & Völkers Commercial Berlin
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