Engel & Völkers
Bright, modern office space with people working at desks with computers. Large windows overlook a city.

Erstklassige Büros in Top-Lage !

Rent/m² from

€22
  • 217 Rooms
  • ~23,455 m² Total surface
  • ~23,455 m² Office surface
  • 757 Dividable from

Description

In einzigartiger Lage direkt am Spreeufer, zwischen den beliebten Berliner Vierteln Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg, bietet Ihnen die flexiblen Büroeinheiten einen spektakulären Wasserblick. Ihr neues Headquarter befindet sich damit exakt dort, wo alle hinwollen: In Europas angesagtestem Technologie- und Dienstleistungs-Hub Mediaspree. Individuell anpassbare Flächen für eine Vielzahl von Unternehmensbedürfnissen. Der Campus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch klare, moderne Architektur – die perfekte Wahl für unterschiedlichste Geschäftsanforderungen. Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Eingangsbereiche Kat 7-Verkabelung Effiziente Klimaanlage zur Kühlungmsowie Heizung Bus-System zur zentralen oder raumeigenen Steuerung von Heizung, Kühlung, Lüftung und außenliegender Sonnenschutz Deckensegel mit Akustikfunktion Be- und Entlüftung (1,5- facher Luftwechsel auf Büroflächen; 5 -facher Luftwechsel in Meetingräumen) Kippbare Fenster Haupteingänge mit Video-Türsprechanlagen Digitales Schließsystem Barrierefreier Zugang Neu gestaltete Innenhöfe Duschmöglichkeiten und Umkleiden im UG Lagerräume im UG Aufzüge Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen (teilweise mit Ladesäulen, 130 EUR) und Fahrrad-Stellplätze (Tiefgarage + teilweise auch außen) Schlüsselfertige Ausbau beinhaltet: Hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung Hochwertige Bodenbeläge Glastrennwände Sichtbeton in den Arbeitsbereichen mit ca. 3,00 m lichter Höhe Neue LED-Beleuchtung Neue, großzügige Teamküchen 131589
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-131589

Property details
  • Property type

    Office

  • Rooms

    217

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~23,455 m²

  • Office surface

    ~23,455 m²

  • Dividable from

    ~757 m²

  • Usable surface

    ~23,850 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy certificate available

    No

Location: Friedrichshain, Berlin

Zwischen der Oberbaumbrücke und dem Postbahnhof am Ostbahnhof ist ein vielseitiges Stadtquartier entstanden. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" sowie die S-Bahnstation "Ostbahnhof" sorgen für eine perfekte Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr. Die Nahversorgung ist durch die benachbarte Shoppingmall und die Geschäfte in der nahen Umgebung gesichert.

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