Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Auf dem ca. 5.018 m² großen Grundstück stehen eine funktionale Hallenfläche von ca. 2.000 m² sowie ca. 90 m² Büro- und Verwaltungsfläche zur Verfügung. Die Halle ist ebenerdig andienbar und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf auch für größere Fahrzeuge. Die großzügigen, befestigten Außenflächen eignen sich hervorragend als Rangierzone, Stellplatzfläche oder Freilager. Das übersichtlich geschnittene Grundstück unterstützt effiziente logistische Abläufe und bietet zugleich attraktives Entwicklungspotenzial für bauliche Erweiterungen oder Nutzungserweiterungen – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über nahegelegene Hauptverkehrsachsen sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Laut GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird kein Energieausweis benötigt. EV08570