Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Hannover

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  • ~644 m² Total surface
  • ~524 m² Plot surface

Description

- das Haus wird leer übergeben - Wohn- & Gewerbefläche ca. 470 m² - Nutzfläche im Souterrain ca. 167 m² - 1 Garagenstellplatz EV315208
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV315208

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~644 m²

  • Plot surface

    ~524 m²

  • Usable surface

    ~167 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1924

  • Energy certificate available

    No

Location: Zoo, Hanover

Dieses attraktive Objekt befindet sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen Hannovers, dem begehrten Zooviertel. Die repräsentative Umgebung vereint städtische Zentralität perfekt mit grüner Idylle und bietet damit ideale Bedingungen für anspruchsvolles Wohnen sowie eine erstklassige Geschäftsadresse mit hohem Kundenpotenzial. Nur wenige Schritte entfernt laden Europas größter Stadtwald, die Eilenriede, sowie der Stadtpark zur Erholung ein. Gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür gegeben: Gehobene Gastronomie, charmante Cafés und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent, da sowohl die Innenstadt und der Hauptbahnhof mit dem nahen ÖPNV als auch die Autobahnen über den schnell erreichbaren Messeschnellweg in nur wenigen Minuten angebunden sind.

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