Aerial view of a white multi-story building with a red tiled roof, surrounded by lush green trees in a residential area.

Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Hannover

Price on request

~644 m² Total surface
~524 m² Plot surface

Description

- das Haus wird leer übergeben - Wohn- & Gewerbefläche ca. 470 m² - Nutzfläche im Souterrain ca. 167 m² - 1 Garagenstellplatz EV315208

Engel & Völkers

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV315208

Property details

Property type
Investment
Total surface
~644 m²

Plot surface
~524 m²
Usable surface
~167 m²

Energy efficiency information

Construction year
1924

Energy certificate available
No

Location: Zoo, Hanover

Dieses attraktive Objekt befindet sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen Hannovers, dem begehrten Zooviertel. Die repräsentative Umgebung vereint städtische Zentralität perfekt mit grüner Idylle und bietet damit ideale Bedingungen für anspruchsvolles Wohnen sowie eine erstklassige Geschäftsadresse mit hohem Kundenpotenzial. Nur wenige Schritte entfernt laden Europas größter Stadtwald, die Eilenriede, sowie der Stadtpark zur Erholung ein. Gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür gegeben: Gehobene Gastronomie, charmante Cafés und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent, da sowohl die Innenstadt und der Hauptbahnhof mit dem nahen ÖPNV als auch die Autobahnen über den schnell erreichbaren Messeschnellweg in nur wenigen Minuten angebunden sind.

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