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Aerial view of the Engel & Völkers Commercial building, a red brick structure with a glass facade, in an urban setting.

Moderne Büroetagen in Hannover-Vahrenwald - provisionsfrei!

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  • ~5,444 m² Total surface
  • ~3,778 m² Plot surface
  • ~5,444 m² Office surface
  • 769 Dividable from

Description

In einem mehrgeschossigen Bürogebäude steht eine Gesamtfläche von ca. 5.400?m² zur Vermietung, aufgeteilt in flexibel nutzbare Einheiten ab ca. 769?m². Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie fünf Obergeschosse. Die Raumstruktur kann an individuelle Anforderungen angepasst werden – ideal für Unternehmen mit wachsendem Platzbedarf oder für eine Etagenvermietung. Die Ausstattung umfasst unter anderem: - Kabelkanäle - Barrierefreien Zugang mit Personenaufzügen - lichtdurchflutetes Gebäude mit verglastem- Treppenhaus - getrennte WC-Einheiten - Außenjalousien und großzügige Fensterflächen - Ausstattung nach Absprache mit neuen Mietern - Empfangssituation im EG - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck - effiziente Grundrisse - variable Raumstruktur G-002S2C
Features
Elevator
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-G-002S2C

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~5,444 m²

  • Plot surface

    ~3,778 m²

  • Office surface

    ~5,444 m²

  • Dividable from

    ~769 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Vahrenwald, Hanover

    Das Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Lage ist infrastrukturell gut erschlossen – sowohl der ÖPNV als auch Autobahnzubringer und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ruhiger Lage und schneller Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Bedarf an funktionalen Büroflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

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    Provider:

    EVC Hannover GmbH

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