Ein historisches Juwel im ehemaligen Klosterkeller

Historie trifft Moderne – Ihr Standort mit Geschichte Im Herzen von Potsdam entsteht mit dem Bauvorhaben „Klosterkeller“ ein exklusives Ensemble hochwertiger Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten. Das Projekt vereint architektonische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort und bringt neues Leben in ein historisch bedeutendes Gebäude – den ehemaligen Klosterkeller, ein traditionsreiches Restaurant mit besonderem Flair. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr – etwa als Café, Feinkostgeschäft oder Galerie. Die Fläche soll vermietet werden und bietet durch ihre Lage im direkten Umfeld hochwertiger Wohnungen sowie im kulturell und touristisch geprägten Stadtbild von Potsdam eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Wichtig zu beachten: Eine Nutzung als Restaurant mit Vollküche ist aus technischen Gründen nicht möglich. Die Einheit eignet sich jedoch hervorragend für gastronomische Konzepte mit kalter Küche, Cafébetrieb oder andere kreative Nutzungsideen, die keine Abluftsysteme erfordern. Besondere Merkmale: Historisches Ambiente mit moderner Ausstattung Attraktive Lage im Zentrum Potsdams Helle, offen gestaltbare Gewerbefläche Potenzial für Café, Delikatessenhandel oder Dienstleistungen Hochwertiges Umfeld mit anspruchsvoller Wohnklientel Vermietung erfolgt provisionsfrei Mit dem Projekt „Klosterkeller“ wird ein bedeutendes Stück Potsdamer Geschichte behutsam revitalisiert – und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieses besonderen Neubeginns zu werden. Die angegebenen Mieten beziehen sich auf den bauseitig erstellten "veredelten Rohbau". Hier kann theoretisch noch eine Staffelmietvereinbarung oder Baukostenzuschuss des Vermieters an den Mieter zu einer Anpassung der Miete führen. Die bisherigen gastronomische Nutzung ist voraussichtlich auch zukünftig lage- und nachfragegerecht. Hiervon abweichend ist mit einer Nutzungsänderung auch eine andere Nutzung möglich. EV-HX99793_3