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Attraktive Neubau-Wohnung am Warmfreibad!

Total rent

€1,840
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~116 m² Living area

Description

Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Gerade der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, exklusiv ausgestatteter Küche, schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Terrassen bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen und erweitern den Wohnraum ins Freie. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Lebenssituationen. Außerdem sind zwei Tiefgaragenstellplätze bereits in der Miete enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Loungemöbel auf der Terrasse den Vormietern abzukaufen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zugleich ruhigen Wohnlage in Kaiserslautern und bietet somit eine ideale Kombination aus Entspannung und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Wasser, Strom und Heizung vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden und direkt zu tragen sind.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenPatioGuest toiletSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Celina Beckhaus

Property ID: W-048ZXK

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~116 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    58.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Kaiserslautern. In der direkten Umbebung befindet sich der Volkspark und das Warmfreibad. Die Lage zeichnet sich durch gepflegte Spazierwege und einen hohen Freizeitwert aus. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt von Kaiserslautern sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind und eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleisten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.

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