Alt trifft Neu – Maisonette mit Dachterrasse im Herzen von Söflingen

Ein Haus mit Geschichte. Eine Wohnung mit Zukunft.

Über zwei Ebenen erstreckt sich die größte der drei Einheiten im Eichhornweg 8 – eine Maisonette von 147,42 m², die Obergeschoss und Dachgeschoss zu einem außergewöhnlich großzügigen Zuhause verbindet.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 wird derzeit vollständig kernsaniert, energetisch auf KfW-55-Niveau gebracht und behutsam erweitert. Das Ergebnis ist ein seltenes Zusammenspiel: die Proportionen und der Charakter eines gewachsenen Gebäudes, kombiniert mit der Technik, Dämmung und Behaglichkeit eines Neubaus.

Auf der Hauptebene empfängt Sie ein offener Ess- und Kochbereich von rund 35 m², der zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung wird – ergänzt durch eine eigene Speisekammer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Auf derselben Etage liegen das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodenebener Dusche sowie ein Gäste-WC.

Eine interne Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss. Hier öffnet sich der rund 21 m² große Wohnraum unter der neuen Dachkonstruktion, flankiert von zwei weiteren Zimmern – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsräume – und einem zweiten Duschbad. Insgesamt stehen sechs Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung: Raum für Familien, für das Homeoffice, für Gäste.

Das Herzstück des Obergeschosses ist die private Dachterrasse von rund 21 m². Nach Westen ausgerichtet, geschützt und uneinsehbar, öffnet sie den Blick über die Dächer Söflingens bis zum Eselsberg – der Ort für den ersten Kaffee, für lange Sommerabende, für Abstand vom Alltag.

Ein vorhandener Schornstein ermöglicht die Installation eines Schwedenofens. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus gehören zur Einheit; überdachte Fahrradstellplätze und ein Müllraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Mit nur drei Wohneinheiten bleibt das Haus überschaubar und ruhig.