Sie suchen ein stilvolles Büro in Kreuzberg?

Rent/m² from

€17.50

~420 m² Total surface
~420 m² Office surface
420 Dividable from

Description

Der denkmalgeschützte Gewerbekomplex aus hellem Klinkerstein wurde in den Jahren 1895-1923 im Neo-Renaissance-Stil errichtet. Das heute als Gewerbehof genutzte Objekt ist aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Gewerbehof verfügt über 30 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 6.000 m². Die Flächen sind multifunktional nutzbar. Lager- und Archivflächen sind vorhanden. Von Ingenieurbüros und Dienstleistern bis hin zum Handwerk haben hier verschiedene Unternehmen ihren Firmensitz gefunden. Jeder Mieter kann einen der drei Lastenaufzüge nutzen. Moderner Bürostandard Helle Mieteinheiten Flexible Raumaufteilung möglich Lichte Deckenhöhe mind. 3,00 m Deckentraglast: 500 kg/m² Parkett Barrierefreie Zugänge, Paketbox-Station, nachhaltige Biodiversität etc. in Planung Gemeinschaftsräume für Sport/Yoga oder Gesundheit sind in Planung Angestrebte LEED-Zertifizierung und Einhaltung von ESG-Standards Personen- und Lastenaufzug Gesicherte Pkw-Stellplätze im videoüberwachten Innenhof (E-Ladestationen für Pkws und Fahrräder sind in Planung) 27739/G1/E3/F4

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-27739/G1/E3/F4

Location: Kreuzberg, Berlin

In bester Innenstadtlage, in Kreuzberg, befindet sich der denkmalgeschützte Gewerbehof, vis á vis dem Europäischen Patentamt. In wenigen Autominuten erreicht man den Potsdamer Platz oder die Stadtautobahn über den Tempelhofer Damm. Die U-Bahnstationen "Prinzenstraße" und "Hallesches Tor" erreicht man in ca. drei Gehminuten. Im Umfeld befinden sich der Axel-Springer-Verlag mit gleichnamiger Passage sowie zahlreiche Gewerbebetriebe. Dinge des täglichen Bedarfs sowie vielfältige internationale Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.