Mediterranes Landhaus mit herrlichem Weitblick
Description

Otter, Lower Saxony
Mediterranes Landhaus mit herrlichem Weitblick
Price
€998,000

Object type
Detached house
Condition
Very good
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Parking spaces
3
Living area
~330 m²
Plot surface
~7,500 m²
Usable surface
~22 m²
Garden surface
~7,500 m²
Construction year
2014
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
56.51 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Groß Todtshorn ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Otter im niedersächsischen Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg aus. Der Ort liegt eingebettet in die sanfthügelige Landschaft der Lüneburger Heide. In direkter Nachbarschaft befinden sich bedeutende Naturschutzgebiete wie das Ottermoor und die Otterheide, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen einladen. Groß Todtshorn hat sich seinen authentischen, ländlichen Charme mit einer gewachsenen Dorfstruktur bewahrt. Das nahegelegene Zentrum von Tostedt (ca. 10 km entfernt) bietet eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und Banken. In der Gemeinde Otter befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sind in Tostedt ansässig und über den Schulbusverkehr gut erreichbar. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Tostedt in wenigen Minuten erreichbar. Von dort besteht über die B75 und die Autobahnen A1 und A7 eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Bremen. Groß Todtshorn ist in das Netz der KVG Stade eingebunden (u.a. Linie 4640/4641 Richtung Tostedt). Eine Besonderheit ist das Anruf-Sammeltaxi (AST) der Samtgemeinde Tostedt, das Fahrgäste flexibel bis vor die Haustür bringt. Der Bahnhof Tostedt ist ein wichtiger Knotenpunkt der Metronom-Linie (Strecke Hamburg–Bremen) mit engmaschiger Taktung in beide Hansestädte. Die Region bietet einen hohen Freizeitwert für Familien und Naturliebhaber. Neben Reitsport und Radfahren in der direkten Umgebung sind beliebte Ausflugsziele wie das Walderlebnis Ehrhorn oder die Borsteler Schweiz schnell erreichbar.
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