TOP-Lage: Büro für Kreative im Bötzowkiez

Rent/m² from

€24

~116 m² Total surface
~116 m² Office surface
115.7 Dividable from

Description

Das zur Anmietung stehende Büro befindet sich im Hofgebäude eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses, welches um 1900 erbaut wurde. Die Erdgeschosseinheit verfügt über ca. 116 m² Nutzfläche und ist barrierefrei zugänglich. Große Fensterfronten, ca. 3,60 m Deckenhöhe und ein großzügiger Schnitt sorgen für einen offenen und luftigen Charakter. Zurzeit ist die Mietfläche in einen Großraumbereich mit offener Küche und zwei abgetrennten Räumen unterteilt. Zudem gibt es ein Duschbad und ein Wannenbad. Aufgeteilter Gründerzeitbau Fischgrät-Parkett EDV-Verkabelung Hohe Decken Grundbeleuchtung Gemeinschaftlich genutzter Außenbereich Großraumbereich mit offener Küche + zwei abgetrennte Räume Duschbad + Wannenbad Keller vorhanden 153617/69624/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-153617/69624/E1/F1

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Das außergewöhnliche Objekt befindet sich mitten im Bötzowviertel im angesagten Prenzlauer Berg. Entstanden ist das Viertel um 1900 zwischen den bereits bebauten Ausfallstraßen Am Friedrichshain und Greifswalder Straße. Die repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilwohnhäuser in Blockrandbebauung entstanden für den Mittelstand. Die Architektur wird durchgehend von Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt, die sich durch zahlreiche Balkone und Erker auszeichnen. Auf Grund der urbanen und gleichzeitig ruhigen Lage hat sich das Gebiet zu einer sehr attraktiven und nachgefragten Wohnlage entwickelt. Den Charme der Gegend machen die kleinen Geschäfte und die gastronomische Vielfalt aus, aber auch die Spielplätze, der nahegelegene Volkspark Friedrichshain und die vielen schönen Altbauten. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal.