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Empty office with dark carpet, three large windows overlooking a city street, and a light-colored tiled feature wall. [AI-generated text]

Ein Standort, der Eindruck macht

Rent/m² from

€28
  • ~854 m² Total surface
  • ~854 m² Office surface
  • 403.93 Dividable from

Description

Das Wohn- und Geschäftshaus 'Pergamon-Palais' verfügt über fünf Vollgeschosse, zwei Staffelgeschosse sowie ein Untergeschoss mit einer hauseigenen Tiefgarage. Die Flächen vom 1. bis 4. Obergeschoss sind für Büronutzer vorgesehen, in den letzten beiden oberen Geschossen befinden sich ausschließlich Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich teilweise Laden- und Büroflächen. Das Eckhaus ist mit einem Atrium ausgestattet, welches auch für Veranstaltungen genutzt werden kann. Eine umsatzsteuerfrei Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster Gekühlte Lüftungsanlage Klimatisierte Konferenzräume Atrium im EG (auch als Eventbereich nutzbar) Archiv-/Lagerfläche im Untergeschoss Dusche im 4. OG Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (120,00 EUR/Stellplatz) 38602/24949/2.OG/95150
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-38602/24949/2.OG/95150

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~854 m²

  • Office surface

    ~854 m²

  • Dividable from

    ~404 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich direkt an der Spree gegenüber des Pergamonmuseums sowie der Alten Nationalgalerie. Weitere Museen (wie das Bode-Museum, das Neue Museum), das Maxim-Gorki-Theater sowie diverse Universitätsgebäude der Humboldt-Universität prägen das direkte Umfeld. Nördlich der Spree kann die zukünftige Quartiersentwicklung des Forums Museumsinsel am Monbijoupark mit ca. 125.000 m² mitverfolgt werden. Öffentlich zentral und dennoch in einer verkehrsarmen Seitenstraße gelegen, ist die Anbindung über S-Bahn, U-Bahnstationen sowie diverse Buslinien ideal gewährleistet. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels.

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