Attraktiver Altbau-Klassiker im Philosophenviertel

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau mit lediglich acht Parteien und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss  des Hauses und besticht durch eine Vielzahl original erhaltener Details, die Liebhaber klassischer Altbauarchitektur begeistern werden. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den eleganten Charakter der Wohnung eindrucksvoll unterstreicht. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss mit zwei ineinander übergehenden Wohnräumen sowie zwei weiteren, separat begehbaren Zimmern. Große Fensterflächen, viel Tageslicht und die beeindruckenden Deckenhöhen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit dem typischen Flair eines stilvollen Altbaus. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie edle Fischgrätparkettböden, Originaltüren aus der Bauzeit sowie liebevoll erhaltene Stuckelemente an den Decken. Die separate, geräumige Küche bietet viel Platz und verbindet Funktionalität mit klassischem Charme. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich modern ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, während das Arbeitszimmer mit einem schönen Blick in den ruhigen Innenhof überzeugt. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone: Einer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, der zweite schließt an die Küche an. Beide bieten sonnige, geschützte Rückzugsorte mit angenehmer Privatsphäre und Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört zudem eine eigene große Garage in L-Form, die neben einem PKW auch Platz für Fahrräder oder ein Motorrad bietet und einen direkten Kellerzugang hat. Diese Garage steht zusätzlich mit 20.000,-€ zum Verkauf.  Zwei Kellerräume ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot  in bester Lage. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare sowie für alle, die den einzigartigen Charakter stilvoller Altbauwohnungen zu schätzen wissen. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.