Low-angle view of a modern curved glass office building reflecting the blue sky and clouds on a sunny day. [AI-generated text]

Hochwertig und stilvoll in exklusiver Mitte-Lage

Rent/m² from

€22
  • ~359 m² Total surface
  • ~359 m² Office surface
  • Dividable from ~129 m²
  • Construction year 1880

Description

Das Gebäudeensemble wurde um 1900 errichtet. Die Vorderhäuser wurden hochwertig saniert und 1999 um einen modernen Anbau mit attraktiver Glasglanzfassade auf dem rückwärtigen Gelände erweitert. Die angebotene Bürofläche im 5. Obergeschoss wird durch einen Aufzug erschlossen. Die helle Mieteinheit zeichnet sich u. a. durch Parkettboden und eine Klimatisierung aus. PKW-Stellplätze können in der näheren Umgebung angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist mit Aufschlag möglich. Moderner Bürostandard Barrierefreier Zugang Parkettboden Klimatisierung (Neubau) Glasfaser liegt im Gebäude an (3 Anbieter) Kat 7-Verkabelung über Bodentanks Bodentiefe Fenster (Neubau) Glastüren/ Glaselemente zum Flur (Neubau) Innenliegende Konferenzräume (Neubau) Gegensprechanlage Balkon (im 5. OG Altbau) Teeküche Aufzug PKW-Stellplätze in der Umgebung auf Anfrage (150,00 EUR/Stellplatz) 74854
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-74854

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~359 m²

  • Office surface

    ~359 m²

  • Dividable from

    ~129 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1880

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    11.9 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    117 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, so befinden sich einige U-Bahnstationen in der unmittelbaren Nähe. Ferner stehen diverse Bushaltestellen in direkter Umgebung zur Verfügung.

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