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Three colorful townhouses, yellow, white, and red, stand side-by-side under a blue sky. Each has a front door and windows. Trash bins line the front of the white house.

Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten, Balkon und Garten

€275,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~159 m² Total surface
  • ~114 m² Living area
  • ~179 m² Plot surface
  • Construction year 1929

Description

Dieses Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und nach Kriegsschäden 1950 wiederaufgebaut. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 159 m² und eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Aufteilung & Ausstattung: 6 Zimmer 3 neuere Duschbäder 1 Balkon Garten Vollkeller mit Waschraum Weiße Kunststofffenster Zimmertüren mit Holzzargen Drei moderne Einbauküchen (Baujahr 2023) Elektrik erneuert Jahresnettokaltmiete: € 13.680 Durch die bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und modernisierten Küchen besteht kein kurzfristiger Investitionsbedarf.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerrace
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Marion Heidelk

Property ID: W-048B6A

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Total surface

    ~159 m²

  • Living area

    ~114 m²

  • Plot surface

    ~179 m²

  • Usable surface

    ~42 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1929

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    189.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Oslebshausen, Bremen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtbezirk Bremen-West, im Ortsteil Oslebshausen. Die Nähe zum Oslebshauser Park bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die attraktive Wohnlage. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – entsprechende Haltestellen sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A 27 ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

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