Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten, Balkon und Garten

€275,000

6 Rooms
3 Bedrooms
3 Bathrooms
~159 m² Total surface
~114 m² Living area
~179 m² Plot surface

Description

Dieses Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und nach Kriegsschäden 1950 wiederaufgebaut. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 159 m² und eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Aufteilung & Ausstattung: 6 Zimmer 3 neuere Duschbäder 1 Balkon Garten Vollkeller mit Waschraum Weiße Kunststofffenster Zimmertüren mit Holzzargen Drei moderne Einbauküchen (Baujahr 2023) Elektrik erneuert Jahresnettokaltmiete: € 13.680 Durch die bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und modernisierten Küchen besteht kein kurzfristiger Investitionsbedarf.

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerrace

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 168250

Your advisor: Marion Heidelk

Property ID: W-048B6A

Location: Oslebshausen, Bremen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtbezirk Bremen-West, im Ortsteil Oslebshausen. Die Nähe zum Oslebshauser Park bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die attraktive Wohnlage. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – entsprechende Haltestellen sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A 27 ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.