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A white, gabled house with dark-framed windows sits at the end of a paved driveway, surrounded by lush green landscaping. [AI-generated text]
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Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit einem 2. Bauplatz in Bremen-Blumenthal

€269,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~160 m² Total surface
  • ~120 m² Living area
  • ~1,790 m² Plot surface
  • Construction year 1956

Description

Dieses Einfamilienhaus in Bremen-Blumenthal bietet eine Gesamtfläche von rund 160 m².

Im Erdgeschoss liegen das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und im Anbau ist das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein WC.

Ein Teilkeller schafft wertvollen Stauraum.

Der derzeitige Sanierungsbedarf eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das große Grundstück mit ca. 1.790 m² verfügt über einen zweiten Bauplatz.

Details:

  • Baujahr 1956 mit 120 m² Wohnfläche
  • Wohnzimmer mit Holzboden und Ausgang in den Garten
  • Küche, Wohn- und Esszimmer wurden teilsaniert (Elektrik 3-adrig)
  • Heizung aus 2020 (Gaszentral)
  • Teilkeller

Das Haus ist sanierungsbedürftig!!!!

Features
BasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-04AJLA

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~160 m²

  • Living area

    ~120 m²

  • Plot surface

    ~1,790 m²

  • Usable surface

    ~40 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    395.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lüssum-Bockhorn, Bremen

Bremen-Blumenthal verbindet hanseatische Lebensqualität mit naturnaher Ruhe und eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien, Berufstätige. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Bremer Innenstadt; der Bremer Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Bremen in rund 30 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile.

Die Weser, weitläufige Grünflächen und reizvolle Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ausflüge ins nahe gelegene Umland, Wassersport und kulturelle Angebote in Bremen bereichern den Alltag.

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