Engel & Völkers

Exklusives Penthouses mit Südbalkon am Kurfürstendamm

Total rent

€2,950
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~108 m² Living area

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2019 kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurde eine Etage des Hauses aufgestockt und somit handelt es sich bei der Wohnung um eine Neubauwohnung. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre hochwertigen Materialien als auch durch die gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem neuen Aufzug. • Entrée mit ausreichend Platz für die Garderobe • Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Lichtdurchfluteter Essbereich, offen zur Küche • Moderne Einbauküche, voll ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten • Zwei Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zur Terrasse • Einladende Terrasse in Südausrichtung mit Blick über den Kurfürstendamm • Hochwertiges tagesbelichtetes Wannenbadezimmer mit Handtuchheizkörper • Ein weiteres tagesbelichtetes Duschbad • Fischgrätvollholzparkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung • Gespachtelte Wände mit ca. 3 Metern Deckenhöhe, weiß gestrichen • Dreifach verglaste Fenster • Gegensprechanlage mit Video-Kamera • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 150 EUR pro Monat, optional anmietbar
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-048IEY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    6

  • Living area

    ~108 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    88 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage der City-West, direkt am Prachtboulevard Kurfürstendamm. Dieser bildet mit vielen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der City West. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten unter anderem mit Boutiquen der Luxusklasse und des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächsten Autobahnanschlussstellen und der Flughafen BER ist schnell zu erreichen. Sie finden alles was sie brauchen im direkten Wohnumfeld.

Floor plan

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