Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteilzentrum
€8,200,000
- ~3,189 m² Total surface
- ~1,734 m² Living area
- ~1,827 m² Plot surface
- ~810 m² Rental Surface
- 24 Dividable from
Description
- Zentrale Lage im Bezirksteilzentrum
- Unmittelbare Nähe zur Universität zu Köln
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung Durchlauferhitzer
- Balkone, Dachterrasse
- Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (an Gastronomie vermietet)
- Eine Einzelgarage
- Angaben zum Energieausweis (Wohnen)
- Aufzug
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-11917179
Engel & Völkers Commercial Köln
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Köln
Property ID: OI-DRH-G-11917179