Zentrale modernisierte Büroflächen direkt am Hauptbahnhof
Rent/m² from
€11.90
- ~664 m² Total surface
- ~664 m² Office surface
- 320.51 Dividable from
Description
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen, rot verklinkerten Backsteingebäudes. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt ca. 664 m² und kann bei Bedarf in zwei Einheiten mit ca. 321 m² und ca. 343 m² geteilt werden. Der aktuelle Ausbau umfasst zwei Teeküchen, getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren, Archivräume sowie zwei großzügige Besprechungsräume. Die Büroflächen sind mit CAT-6a-Verkabelung ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen, der Boden ist mit einem modernen Teppichboden ausgestattet, der sich positiv auf die Raumakustik auswirkt. Die Fenster verfügen über innenliegende, elektrisch betriebene Plissees. Der Gesamtzustand der Fläche ist sehr gut. Die Bürofläche ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Grundrissänderungen sind grundsätzlich möglich; der Mietzins kann sich in diesem Fall entsprechend anpassen.
EV00013