A cobblestone pedestrian street in front of a row of multi-story commercial buildings with various storefronts. [AI-generated text]

Erstbezug: Moderne Büro- oder Praxisfläche in der Vegesacker Fußgängerzone

Rent/m² from

€13.50
  • ~244 m² Office surface
  • Construction year 2025

Description

Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem neu gebauten Wohn- und Geschäftshaus in der Vegesacker Fußgängerzone. Sie erstrecken sich über das erste und zweite Obergeschoss und bieten eine Gesamtfläche von ca. 243 m². Aktuell befinden sich die Räumlichkeiten im Rohbau und können individuell nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Es wird ein individuelles Mietangebot erstellt, das sich nach dem gewünschten Ausbau sowie der Laufzeit des Mietvertrags richtet. Die IT-Verkabelung wird über einen Doppelboden mit Bodentanks erfolgen, um eine flexible und moderne Infrastruktur zu gewährleisten. Die Büros verfügen über bodentiefe Fenster, die sowohl einen Blick in die Fußgängerzone als auch auf die Rückseite des Gebäudes ermöglichen. Der Zugang ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Gebäudes möglich und erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Zusätzlich stehen dreiStellplätze im Hinterhof zur Verfügung, die für jeweils 60 EUR pro Monat angemietet werden können. - Neubau - 3 Stellplätze - Flexibler Ausbau und nach Mieterwunsch - Doppelboden mit Bodentanks - Personenaufzug - Zentrale und repräsentative Lage in Bremen Vegesack EV06168
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Engel & Völkers Bremen Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-BRE-EV06168

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    3

  • Office surface

    ~244 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy certificate available

    No

Location: Bremen-Vegesack, Bremen

Die Vegesacker Fußgängerzone ist ein zentraler Einkaufs- und Geschäftsbereich im Norden Bremens. Geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen, bietet die Umgebung eine hohe Frequenz und eine lebendige Atmosphäre. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Bahnhof Vegesack sorgen für eine optimale Anbindung. Zudem lädt die nahegelegene Weserpromenade zu erholsamen Pausen ein.

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