Erstklassige Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Braunschweig und überzeugt durch ihre großzügige Gesamtfläche von ca. 355 m². Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 140 m² sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 215 m² und bietet damit vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte. Das im Jahr 1947 errichtete Gebäude verbindet historischen Charme mit den Anforderungen moderner Nutzungskonzepte. Die klare Flächenaufteilung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und schafft optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder repräsentative Geschäftsräume. Dank der zentralen Lage profitieren Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit und Frequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. - große Schaufensterfront - sehr zentrale Innenstadtlage - hohe Fußgängerfrequenz - repräsentative Außenfront - Klimaanlage EV06032