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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Landau – Stilvoller Komfort nach Sanierung

Basic rent excl. utilities

€850
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~60 m² Living area
  • Completion expected July 2026

Description

Diese top-gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung vereint modernen Komfort mit zentraler Lage. Schon die Ankunft ist ein Highlight: Der gläserne Aufzug bringt Sie nach oben ins 1. OG und bietet dabei einen komfortablen, schönen Blick auf den idyllisch begrünten Innenhof.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer, von dem Sie direkt den überdachten Balkon betreten können – ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Die separate, weiße Einbauküche ist mit einer eleganten Arbeitsplatte in Marmor-Optik und hochwertigen Geräten voll ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet optimalen Platz zum Wohlfühlen. Ein echter Blickfang ist das modernisierte Tageslichtbad, das mit großformatigen Fliesen, stilvollem Waschtisch und einer barrierefreien, bodengleichen Glasdusche überzeugt.

Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Abstellraum im Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum garantiert. Zudem stehen in der Tiefgarage Stellplätze zur Verfügung, die für ca. 60 € im Monat über einen externen Dienstleister angemietet werden können.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landau

Your advisor: Andreas Sohn

Property ID: W-04AMBW

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~60 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1994

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    86.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Landau, Rhineland-Palatinate

Die Wohnung befindet sich im Norden von Landau. Von hier aus erreichen Sie die charmante Landauer Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften und Ärzten in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Sie wohnen wunderbar zentral und genießen dennoch ein ruhiges Umfeld. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung an den Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und die Autobahn A65 in Richtung Karlsruhe und Neustadt.

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