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Wohnen im Grünen – ruhig gelegen, bestens verbunden

€590,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~103 m² Living area

Description

Genießen Sie die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. In einer verkehrsarmen Wohnlage von Potsdam Stern erwartet Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und direkter Anbindung an Berlin und die Region. • Parkett- und Fliesenboden • Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Rollos • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Abzug von Bora sowie teilweise elektrische Schranktüren • Bad mit Wanne und Dusche, inkl. Sitzmöglichkeiten • Großzügiger Balkon mit Südwestausrichtung und Bangkiraiholz • Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Elias Popp

Property ID: W-049T47

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~103 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    66.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating

Location: Stern, Potsdam

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Potsdamer Wohngebiet am Waldpark und bietet einen attraktiven Blick ins Grüne. Die Anwohnerstraßen werden überwiegend von den Bewohnern selbst genutzt, sodass nur wenig Verkehr entsteht und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist. Der Bahnhof Babelsberg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Pkw erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Berlin, wodurch die Lage insbesondere für Pendler sehr attraktiv ist. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Die Anschlussstellen zur Autobahn A115 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Berlin, zum Berliner Ring sowie in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld. Darüber hinaus laden die zahlreichen Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete in und um Potsdams Innenstadt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Floor plan

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