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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Total rent

€1,671
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~77 m² Living area

Description

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 im beliebten Quartier „52° Nord“. Die ruhige und idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Geräten namhafter Markenhersteller bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Highlight ist der angrenzende Garten mit großzügiger Terrasse in Ostausrichtung. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Terrasse mit Gartenanteil in Ostausrichtung - Zwei geräumige Schlafzimmer - Modernes Wannenbad - Hauswirtschaftsraum - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung - Praktischer Kellerraum
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceWaterfront
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-048U6X

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~77 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    74.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Grünau, Berlin

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

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