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Modernes Wohnen im Herzen von Winterhude!
€720,000
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~89 m² Living area
Description
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Urbanes Wohnen im Herzen von Winterhude nahe dem beliebten Mühlenkamp, der Alster sowie dem Stadtpark
-Gut geschnittener Grundriss bietet auf ca. 89 m² mit drei Zimmern zzgl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen. Ein Aufzug bringt sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnebene
-Das Highlight dieser schönen Immobilie ist der großzügige, ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich mit einer hervorragenden Belichtung dank bodentiefer Fenster sowie Zutritt zur ca. 6 m² großen Südostloggia
- Zwei ruhig gelegene, Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof, eine offen gestaltete Küche mit Zugang zum angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gepflegtes, hell gefließtes Vollbad
-Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung und einen neu abgeschliffenen und versiegelten Parkettboden
-Tiefgaragen-Stellplatz im Haus für 45.000 EUR
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: BuP
BalconyBasementElevator
Property details
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
4
Parking spaces
1
Living area
~89 m²
Flooring
Parquet
Building restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
1998
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
99.8 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating
Location: Winterhude, Hamburg
Der beliebte Stadtteil Winterhude gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zur Alster. Die Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In fußläufiger Entfernung befindet sich der weitläufige Stadtpark, der als größte Grünanlage der Stadt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso prägt der lebendige Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Geschäften, individuellen Boutiquen sowie zahlreichen Restaurants und Cafés das charmante und pulsierende Umfeld. Wochenmärkte, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene und viele kleine Läden verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Sportanlagen und Vereine befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegene U-Bahn-Station Sierichstraße sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Provider:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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