Großzügiges Penthouse in Röthenbach a.d. Pegnitz

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2014 und bietet mit rund 128 m² eine harmonische und gut strukturierte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Licht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Garderobe, neben der sich ein Gäste-WC befindet, betritt man den weitläufigen Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fenster einen schönen Blick ins umliegende Grün ermöglichen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur 36,79 m² großen West-Terrasse, die besonders am Nachmittag und Abend sonnendurchflutet ist und den Wohnraum mühelos nach außen erweitert. Linker Hand schließt sich die Küche an, die sich funktional wie ästhetisch harmonisch in den Raum einfügt. Angrenzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der ideal als Speisekammer genutzt werden kann. Über die Diele erschließen sich die privaten Räume: Zwei helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern liegen auf der linken Seite, das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende der Diele. Rechts befinden sich das Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad. Das Bad ist modern und zeitlos in Weiß-Grautönen gehalten und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die West-Terrasse ist mit Bangkirai-Dielen belegt, äußerst gepflegt und mit einer integrierten Bewässerung ausgestattet. Zwei elektrische Markisen sorgen an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten. Im Innenbereich schafft ein hochwertiger Eichenparkettboden ein ruhiges und stimmiges Gesamtbild. Für behagliche Wärme sorgt eine Erdgaszentralheizung. Ein geräumiger Kellerraum ergänzt das Stauraumangebot. Zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die jeweils für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben sind und komfortables Parken im Haus ermöglichen. Mit ihrer wertigen Ausstattung, der durchdachten Raumstruktur und der sonnigen Außenfläche bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in Röthenbach an der Pegnitz. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.