3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage – saniert, zentral, sofort beziehbar

Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Innenstadtlage von Esslingen verbindet auf ca. 84 m² Wohnfläche modernes Design mit echtem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung, inklusive neuem Estrich und Fußbodenheizung in allen Räumen, präsentiert sie sich in einem frischen, hochwertigen Zustand, durchdacht bis ins Detail und sofort bezugsfertig.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett und einer raumhohen Bücherregalwand, die dem Raum Charakter und eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Durch die großen Fensterflächen fällt reichlich Tageslicht in jeden Winkel und schafft eine einladende, offene Atmosphäre.

Die separate Küche überzeugt mit einer modernen U-förmigen Einbauküche in Hochglanzweiß. Zur hochwertigen Ausstattung zählen AEG-Einbaugeräte: ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, ein Backofen sowie eine Spülmaschine – eine Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Beide Schlafzimmer sind hell, gut geschnitten und flexibel nutzbar.Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Proportionen und angenehmes Tageslicht. Das zweite Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, verfügt über einen sehr großen, maßgefertigten Einbauschrank vom Premiumhersteller Cabinet mit Spiegelfront: außergewöhnlich viel Stauraum, perfekt verarbeitet und optisch ein echter Eyecatcher.

Besonders hervorzuheben sind die beiden vollständig neu gestalteten Badezimmer. Das erste Bad bietet eine ebenerdige Glasdusche, ein wandhängendes WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das zweite besticht mit offener Regendusche, elegantem Aufsatzwaschbecken auf Betonoptik-Waschtisch und Spiegelschrank. Beide Bäder sind hell, frisch und durchdacht gestaltet.

Zur Erholung an der frischen Luft bietet sich hervorragend die schön angelegte Gemeinschaftsterrasse hinter dem Haus an.

Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und sofortige Bezugsfertigkeit legen.

Eine Einzelgarage mit optimaler Zuwegung ist fester Bestandteil des Verkaufsangebots und bereits im Kaufpreis inkludiert.