Top Anlageinvestition im Bielefelder Osten

€720,000

Description

G-02XW796

Engel & Völkers Commercial Bielefeld

+49 521 5251090

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team

Property ID: OI-DOW-G-02XW796

Property details

Property type
Investment

Energy efficiency information

Construction year
1897
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate

Final energy demand
319.9 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes

Location: Mitte, Bielefeld

Das Objekt liegt im zentralen westlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort für seine Bewohner aber auch für Investoren sehr attraktiv. Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah im Stadtteil Bielefeld Mitte, eingebettet zwischen der Oststraße und der Oelmühlenstraße. Hier im sogenannten Bielefelder Osten handelt es sich um den Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem extrem gut nachgefragten Standort zum innerstädtischen Wohnen entwickelt hat. Die Bewohner des Hauses finden durch die zentrale Lage eine sehr gute umgebende Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Prießallee mit der nahe liegenden Detmolder Straße gewährleistet, der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A2 und die A33 ist in ca. 15 Minuten hergestellt.