Engel & Völkers
Close-up of colorful love locks on a wire fence, with a golden heart-shaped lock in focus. Two blurred figures stand in the background at sunset.

Büsum Zentrum | 2-Zimmer | Eigenland

€188,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~54 m² Total surface
  • ~48 m² Living area

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Büsum. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten - auf Eigenland. Auf ca. 48 m² Wohnfläche wohnen Sie gemütlich und barrierearm. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten des hellen und großzügigen Wohnbereichs an der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse stellt sich unmittelbar ein Gefühl der Erholung vom Alltäglichen ein. Die offene Küche ist funktional eingerichtet. Der Essbereich bietet bis zu vier Personen Platz zum Essen und Klönen. Sofern Sie im Schlafzimmer ein Einzelbett stellen wollen, so passt dort auch noch ein Schreibtisch rein. Der Raum ist jedoch auch für ein Doppelbett ausreichend groß. Ein Duschbad sowie die Garderobe am Eingang runden das Raumangebot dieser Erdgeschosswohnung ab. In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Laminat ausgelegt. Vom zugeordneten Stellplatz ist der direkte Zugang zur Wohnung auch über die Terrasse möglich. Diese Immobilie liegt in fußläufig erreichbarer Nähe sowohl zum Bahnhof als auch zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Genießen Sie die Nähe zum Meer, die Nordseeluft und das maritime Flair in Büsum – unabhängig welche Nutzung Sie für die Eigentumswohnung vorgesehen haben - Erst- oder Zweitwohnsitz, Ferien- oder Dauervermietung - Büsum erwartet Sie und Ihre Wohnidee!
Features
Built-in kitchenTerraceFurnishedSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Heide

Your advisor: Ilona Kneißler

Property ID: W-02WE0T

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~54 m²

  • Living area

    ~48 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1983

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    93.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Büsum, Schleswig-Holstein

Moin & Willkommen im Nordseeheilbad Büsum. Das Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Die hier angebotene attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Büsum. Sie wohnen zentral, einfach mittendrin, und doch ruhig am Ende einer Sackgasse in einem gepflegten Umfeld. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sowohl den Hauptstrand als auch das Wattenmeer sowie das Zentrum des Ortes mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Entdecken Sie die Büsumer Insel mit Ihrer Familienlagune Perlebucht oder genießen Sie die Hafenidylle am Museumshafen. Büsum liegt direkt an der Nordsee und ist einer der beliebtesten Urlaubsziele an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Über den Meeresstrom (Gezeitenstrom), welcher durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer verläuft, ist der Büsumer Hafen - mit seinen typischen Krabbenkuttern - direkt mit der Nordsee verbunden. Ob als Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen alle Vorzüge eines lebendigen Küstenortes mit bester Infrastruktur und hohem Erholungswert. Der Ort ist umgeben von maritimer Atmosphäre und bietet alle Annehmlichkeiten einer aktiven Gemeinde mit intakter Infrastruktur. Schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen per PKW und Bahn ermöglichen die bequeme Anreise. Wind, Wasser, Watt....

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