Engel & Völkers
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A modern, multi-story apartment building with many windows and a gray tiled roof, surrounded by greenery.

Der perfekte Rückzugsort für jede Jahreszeit - Zwei-Zimmer-Wohnung in bester Lage

€250,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~77 m² Living area

Description

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nachbarschaft zum Senftenberger See. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Vom einladenden Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der direkt an die einladende Veranda angrenzt. Diese sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und kann ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Ausreichend Platz für moderne Möbel bietet das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Dusche wie auch über eine Badewanne – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Küche eignet sich bestens zum Kochen, Backen und Verweilen. Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenso zum Angebot und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. Komplettiert wird die Immobilie durch ein Kellerabteil. Die Wohnung wird zum 28.02.2026 frei und ist dann bezugsbereit. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 387 €, davon sind rund 115 € nicht umlagefähig. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Helligkeit und eine moderne Ausstattung legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Features
BasementBuilt-in kitchenPatioGreen viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Steffen Lehmann

Property ID: W-0474NV

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~77 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    124 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Senftenberg, Brandenburg

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Senftenberg, direkt am gleichnamigen See. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebiet, Natur und städtischer Infrastruktur. In kurzer Entfernung liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus sowie mehrere Arztpraxen zuverlässig gewährleistet. Für Pendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung sehr günstig: Bus- und Bahnverbindungen sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Zudem ist die Autobahn A13 in angemessener Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen Richtung Dresden und Berlin bietet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Senftenberger See, dem Herzstück des Lausitzer Seenlandes, der zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einlädt. Der Tierpark, Stadthafen, Grünflächen und weitere Freizeitangebote in der Umgebung sorgen dafür, dass sich sowohl aktive als auch ruhesuchende Bewohner wohlfühlen können. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Alltag und Freizeit.

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