Architektenhaus mit Gartenidylle in begehrter Wohnlage

Dieses besondere Architektenhaus in Marburg wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet eine Wohnfläche von circa 204 Quadratmeter verteilt auf 7,5 Zimmer und zwei Etagen. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung und lässt durch seine hellen Räume und hohen Decken eine ganz besondere Wohnatmosphäre aufkommen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit einer clever konzipierten Garderobe sowie einem angrenzendem Gästebad. Von hieraus gelangen Sie in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich welcher mit seinen großen Fenstern und einem gemütlichen Kachelofen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch schöne Einblicke in den umliegenden Garten bietet. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 1983 angebaut, in diesem Zuge wurde auch eine Außendämmung angebracht. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite verfügt über eine barrierefreie Dusche sowie eine Badewanne. Fortführend bietet diese Etage Platz für ein Gäste- oder Kinderzimmer von dem aus man ein weiteres Zimmer erreicht. Über mehrere Terrassentüren gelangen Sie in den weitläufigen Außenbereich mit zwei Terrassenflächen welche jeweils mit einer elektronischen Markise ausgestattet sind. Dieser toll eingewachsene Garten bietet eine wahre Wohlfühloase im eigenen Zuhause und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Im Untergeschoss des Hauses, welches ebenfalls über einen Treppenlift erreichbar ist, befinden sich zwei weitere Wohnräume. Auch ein zweites Badezimmer sowie ein separates WC sind hier vorhanden. Außerdem verfügt das Untergeschoss über einen Hauswirtschaftsraum, welcher problemlos zu einer Küche umgewandelt werden kann. Dieser Bereich lässt sich auch ohne großen Aufwand zu einer Einliegerwohnung umwandeln, um finanzierungsfördernde Mieteinnahmen zu generieren. Fortführend bietet das teilunterkellerte Untergeschoss Platz für drei gepflegte Kellerräume sowie den Heizungsraum welcher die Ölheizung aus dem Jahr 1998 beherbergt. Abgerundet wird dieses vielfältige Immobilienangebot durch eine großzügige Garage mit angrenzendem Raum für Gartengeräte und die Öltanks. Zwei weitere Pkw-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Haben Sie diese ersten Impressionen neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren eine Besichtigung vor Ort!