Moderner Bungalow in Traumlage – 152 m² Wohnfläche und exklusive Ausstattung
- 4 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~835 m² Total surface
- ~152 m² Living area
- ~835 m² Plot surface
Gönnern, Angelburg
Moderner Bungalow in Traumlage – 152 m² Wohnfläche und exklusive Ausstattung
Price
€565,000
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Total surface
~835 m²
Living area
~152 m²
Plot surface
~835 m²
Flooring
Carpet, Tiles, Wooden floor
Construction year
2010
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
24 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Gönnern bei Angelburg ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen, etwa 35 km nordwestlich von Marburg. Die gute Anbindung über die B3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, die in nur 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Nähe zur A45 sorgt für schnelle Verbindungen nach Gießen (ca. 50 km südlich) und Siegen (ca. 40 km nördlich), wodurch Gönnern besonders für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung ist von wunderschönen Naturgebieten wie dem Naturpark Lahn-Dill-Bergland geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. In Gönnern selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Edeka-Markt und ein Discounter. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe von Kernstadt Angelburg. Eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke sind vor Ort, und für weitergehende medizinische Versorgung sind Ärzte in Angelburg oder Marburg. Für Familien gibt es Kindergärten und eine Grundschule in den benachbarten Ortsteilen. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in Angelburg oder Marburg gut erreichbar. Der Ort mit rund 1.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus, die von Vereinsleben und regelmäßigen Veranstaltungen geprägt ist. Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball und Tischtennis an, und auch für Kinder gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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