Großzügiges Haus mit grünem Ausblick in Netphen-Werthenbach

€298,000

6 Rooms
4 Bedrooms
1 Bathrooms
~165 m² Living area
~570 m² Plot surface
~38 m² Terrace surface

Description

Hier trifft Wohnglück auf Naturidylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Netphen-Werthenbach! Das Einfamilienhaus bietet sechs helle Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen lassen. Im Esszimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Abende, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Bad mit Dusche steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Von der großen Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne – ein idealer Ort für Frühstücke oder gesellige Grillabende. Der weitläufige, grüne Garten ist teilumzäunt und bietet viel Raum für Kinder, Haustiere oder einfach pure Erholung. Der Dachboden kann bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Dank der Garage, die unmittelbar an das Haus angebunden ist, und der guten Anbindung bleiben Sie flexibel: Das Stadtzentrum von Netphen ist in etwa 12 Minuten erreichbar, die Siegener Innenstadt in rund 20 Minuten. Dieses Zuhause verbindet Komfort, Ruhe und Natur – ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.

Features

BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet

Engel & Völkers Siegen

+49 271 384 56 00

Your advisor: Sarah Weimann

Property ID: W-046RDJ

Location: Werthenbach, Netphen

Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage im Netphener Ortsteil Werthenbach im Kreis Siegen-Wittgenstein. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Siegerlands, verbindet dieser Standort die Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens. Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Ausgeglichenheit – ideal für Menschen, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen. Das Stadtzentrum von Netphen ist in etwa zwölf Fahrminuten erreichbar und bietet eine verlässliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Auch die Universitätsstadt Siegen liegt nur etwa 20 Minuten entfernt und erweitert das Angebot um zahlreiche Arbeits-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die Bundesstraße B62 sind sowohl Netphen als auch Siegen schnell zu erreichen. Zudem bestehen gute Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Werthenbach selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und den hohen Erholungswert aus. Spazier- und Wanderwege beginnen in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Lage genügend Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Insgesamt präsentiert sich die Lage als ein Ort, der Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit in ausgewogener Weise miteinander verbindet – ein angenehmer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.