Gewerbefläche an der Hauptstraße in Bonn-Mehlem zu vermieten

- Vollständig gefliester Boden - WC + weitere Lagerfläche im UG - Großzügige Schaufensterfront (ca. 8 Meter) - Barrierefreier Zugang - Gute Sichtbarkeit Parkplatzsituation: Freie Parkplätze finden Sie in der umliegenden Umgebung an der Straße. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Gesamtfläche verfügt über insgesamt ca. 95,00 m², sie teil sich auf in ca. 70,00 m² Verkaufsfläche und 25,00 m² Nebenfläche im UG, hier befinden sich eine WC-Einheit und weitere Lagerflächen. Die Einheit verfügt über eine große Schaufensterfront, welche für eine gute Werbewirksamkeit an der Straße sorgt. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. E-004A5V