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Sunny view from a white balcony overlooking a tree-lined street with parked cars and historic buildings under a blue sky.

Traumhafte Altbauwohnung – hochwertig saniert & lichtverwöhnt.

Price on request
  • 3.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~76 m² Living area

Description

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich veräußert.

Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.

Planen Sie eine Veränderung und sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie? Wir nehmen uns gerne Ihrer Suchwünsche an und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Features
BalconyAttic
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Joshua Beymel

Property ID: W-049W7F

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~76 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    114 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Eppendorf, Hamburg

Der Lehmweg befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost, angrenzend an Eppendorf, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet.

Der Mix aus modernen Gebäuden und schönen Jugendstilhäusern, altem Baumbestand sowie die Nähe zur Außenalster und der gegenüberliegende Isebek-Kanal machen das Flair dieses Stadtteils aus. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, der bekannte Isemarkt, Restaurants, diverse Sportangebote sowie ein breites Angebot an Ärzten sind fußläufig zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien sowie Sportcentren und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum, Hoheluftbrücke (U3) und Klosterstern (U1) sowie diverse Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

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