Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage!

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort – ein echtes Wohlfühl-Zuhause, das durch seine stilvolle Ausstattung, seine großzügige Raumaufteilung und seinen traumhaften Garten begeistert. Ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, wurde das Haus in den Folgejahren umfassend modernisiert und erweitert. Ein großzügiger Anbau aus dem Jahr 1981 vergrößerte nicht nur die Wohnfläche, sondern schuf auch eine offene, luftige Raumstruktur, die heutigen Wohnansprüchen voll und ganz entspricht. Auf rund 150 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit nur geringem Aufwand lassen sich ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer realisieren. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, integrierten Küche mit Kochinsel. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zu jeder Tageszeit eine helle und einladende Atmosphäre. Zwei moderne Bäder bieten zusätzlichen Komfort und sorgen dafür, dass sich auch mehrere Personen gleichzeitig ungestört im Haus bewegen können. In den letzten Jahren wurde besonders viel Wert auf energetische und bauliche Qualität gelegt: Die Fassade erhielt im Jahr 2000 eine umfassende Außendämmung, sämtliche Fenster wurden über die Jahre ausgetauscht, das Dach im Jahr 2008 vollständig erneuert, und 2018 wurde eine moderne, effiziente Ölzentralheizung eingebaut. All diese Maßnahmen machen das Haus nicht nur sofort bezugsfertig, sondern auch energetisch attraktiv. Ein echtes Highlight ist der weitläufige, mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten. Auf fast 1.000 m² Grundstücksfläche finden sich ein gepflegter Pool, ein idyllischer Teich, ein großes beheizbares Gartenhaus, das zum Feiern einlädt sowie zahlreiche gemütliche Ecken zum Entspannen, Spielen oder Feiern. Ob Grillabende mit Freunden, sommerliche Pooltage mit der Familie oder einfach ein ruhiger Morgenkaffee im Grünen – hier lässt sich der Alltag wunderbar vergessen. Der Garten bietet zudem genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben. Hier verbinden sich historische Substanz, moderne Technik, großzügiges Wohnen und ein Gartenparadies zu einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!