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Großzügige Maisonette-Wohnung in grüner Lage !

€595,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~116 m² Living area
  • Construction year 1995

Description

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – stilvolle Maisonette mit Balkon, Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Hamburg-Schnelsen. Ein Zuhause mit Anspruch. Großzügig, individuell und voller Wohnqualität. In der Albertine-Assor-Straße in Hamburg-Schnelsen erwartet Sie eine besondere Maisonettewohnung, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld auf harmonische Weise vereint. Exklusives Wohnambiente mit Liebe zum Detail. Das Wohnen auf zwei Ebenen verleiht dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Die durchdachte Wohnform verbindet großzügige Lebensbereiche mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten und schafft ein Ambiente, das sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten. Sie verbindet anspruchsvolle Küchenausstattung mit einem stilvollen Rahmen für kulinarische Erlebnisse – vom entspannten Frühstück bis zum geselligen Abend mit Familie und Freunden. Auch im Sanitärbereich bietet die Wohnung angenehmen Komfort: Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Alltagstauglichkeit. Zusätzlich steht der Gemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung, der auch aus der eigenen Wohnung zu begehen ist. Besondere Lebensqualität versprechen der Balkon und die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ob eine kleine Auszeit an der frischen Luft, ein gemütlicher Start in den Tag oder entspannte Stunden nach Feierabend – hier lässt sich das Zuhause auch im Freien genießen. Die Albertine-Assor-Straße liegt in einem Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft besonders anspricht. Hamburg-Schnelsen verbindet den Charakter eines gewachsenen Stadtteils mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einem vielseitigen Wohnumfeld. Das Baujahr 1995 ergänzt die Eckdaten dieser attraktiven Immobilie, deren besonderes Profil sich aus dem großzügigen Raumangebot, der hochwertigen Küchenausstattung und den zusätzlichen Außenflächen ergibt. Diese Maisonettewohnung vereint auf attraktive Weise Großzügigkeit, Komfort und individuelle Wohnqualität. Vier Zimmer verteilen sich auf ca. 116 m² Wohnfläche, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, Vollbad, Gäste-WC sowie Balkon und Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Zuhause. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Wolf Köchling

Property ID: W-04AE4D

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~116 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    109 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schnelsen, Hamburg

Die Albertine-Assor-Straße befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen, der für sein angenehmes Wohnumfeld, seine gewachsenen Nachbarschaften und seine hohe Wohnqualität geschätzt wird. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und ein urbanes Lebensgefühl mit den Vorzügen eines grünen und familienfreundlichen Stadtteils. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus und bietet einen attraktiven Lebensmittelpunkt für Paare, Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Die Mischung aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und einer gewachsenen Umgebung macht Schnelsen zu einer gefragten Wohnadresse im Nordwesten Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen für Familien und Kinder finden sich im Stadtteil und dessen näherem Umfeld. Auch Grünflächen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei. Die Verkehrsanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die AKN wird 2028 zur S5 und somit eine weitere komfortable Möglichkeit, alle Ziele schnell zu erreichen. Die Lage in der Albertine-Assor-Straße verbindet ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld mit den Vorzügen des Hamburger Stadtlebens und bietet damit einen attraktiven Rahmen für komfortables Wohnen in einem etablierten Stadtteil.Ein Standort für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen und zugleich die vielfältigen Möglichkeiten der Hansestadt nutzen möchten.

Floor plans (2)

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