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Ebenerdiges Wohnen in Strandnähe

€330,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~111 m² Total surface
  • ~91 m² Living area
  • ~580 m² Plot surface
  • ~12 m² Terrace surface

Description

Unkonventionell, gemütlich und übersichtlich präsentiert sich dieser äußerst gepflegte 1989 erbaute Bungalow auf einem ca. 580 großen Südgrundstück. Auf insgesamt ca. 91 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort in 4 hellen und geschmackvoll eingerichteten Räumen, verbunden mit einem durchdachten Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse ist das "Highlight" des Hauses. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in den pflegeleichten Garten genießen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für gemütliche Stunden. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Das Bad und die Gastherme wurden 2011 erneuert, das Schlafzimmer 2010, die Küche 2013, das Wohn- und Esszimmer 2014. Die Wohnzimmer und Kinderzimmermöbel sind von 2024. Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche, ebenso das kleine Gartenhaus. Das modern eingerichtete Haus wird möbliert verkauft und kann inklusive der Einbauküche und sonstigem Inventar zur weiteren festen Vermietung oder auch zum Eigengebrauch genutzt werden. Das Haus wird aktuell als Ferienhaus genutzt . Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Features
GarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletFurnishedSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-0476FW

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~111 m²

  • Living area

    ~91 m²

  • Plot surface

    ~580 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    103.46 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hooksiel, Wangerland

Dieses schöne Objekt liegt zentral in Hooksiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands. Hooksiel hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem weitläufigen Grünstrand bietet ein historisches Ortsbild um den Hafen am alten Siel. Das Haus liegt 15 Fußminuten vom Ortskern und dem Sielhafen entfernt. Die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen.

Floor plan

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