Hooksiel: Charmantes Nordseehaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Hooksiel, dem beliebten Küstenbadeort im Landkreis Friesland. In ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Wasser und zum Ortskern bietet sich diese Immobilie optimal als Erst- oder Zweitwohnsitz an. Das Objekt wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und stets gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein funktionales Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird über eine zentrale Diele erschlossen, von der aus ein Gäste-WC sowie ein kombinierter Abstell- und Hauswirtschaftsraum erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Erker und Kamin bildet dabei das Herzstück des Hauses. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die Sonnenterrasse mit schönem Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist durch einen offenen Rundbogen optisch vom Wohnzimmer getrennt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zwei der Schlafräume verfügen außerdem über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen Ausblick in den rückwärtigen Garten bietet. Als Bodenbeläge sind im gesamten Haus Fliesen und Laminat verlegt. Das ca. 532 m² große, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Privatsphäre. Eine Garage mit anschließendem Abstellraum und ein PKW-Stellplatz ergänzen diese attraktive Immobilie. Die technische Ausstattung umfasst eine Gas-Heizungsanlage, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein besonderer Vorzug dieses Angebotes ist, dass die voll ausgestattete Einbauküche sowie das komplette Mobiliar inklusive der Elektrogroß- und Kleingeräte im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie wird aktuell als Ferienhaus genutzt und bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.