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Bright, empty room with white walls, dark blue carpet, and a large window. A white radiator sits beneath the window. An open doorway leads to another room.

Ihre neue Repräsentanz am Kudamm

Rent/m² from

€21
  • ~521 m² Total surface
  • ~521 m² Office surface
  • 260 Dividable from

Description

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seinen äußerst repräsentativen Charakter und sein attraktives Umfeld aus. Der typische Altbau wurde aufwendig saniert und modernisiert. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Vorderhaus und sind mit einem Aufzug erreichbar. Auf dem Hof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Teilweise außen und innenliegender Sonnenschutz Teppichboden Hohe Decken, teilweise Stuck Flügeltüren Lichte Raumhöhe ca. 3,60 m Teilweise KAT-Verkabelung Teeküche Aufzüge Keller-/Lagerflächen vorhanden (mtl. 4,00 EUR/m²) PKW-Stellplätze vorhanden (130,00 EUR/Stellplatz) 52627/695/3.OG/8363
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52627/695/3.OG/8363

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~521 m²

  • Office surface

    ~521 m²

  • Dividable from

    ~260 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1908

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    10 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    10 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    186 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

Location: Halensee, Berlin

Das Büroobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm. Der Standort bietet eine optimale Erreichbarkeit. So ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über die nahe gelegene S-Bahnstationen "Halensee" und "Charlottenburg" sowie zahlreiche Buslinien, die im unmittelbaren Umfeld verkehren, gesichert. Eine gute Nahversorgung und zahlreiche Restaurants befinden sich im direkten Umfeld.

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