Exklusives Neubau-Ensemble für höchste Wohnansprüche
- 6 Rooms
- 5 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~272 m² Living area
- ~660 m² Plot surface
- ~20 m² Terrace surface
Herford, North Rhine-Westphalia
Exklusives Neubau-Ensemble für höchste Wohnansprüche
Price
€1,250,000
Object type
Villa
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Garages
2
Living area
~272 m²
Plot surface
~660 m²
Terrace surface
~20 m²
Garden surface
~300 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Construction year
2025
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final Energy Consumption
46.36 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, District heating
Energy includes hot water
Yes
Der Stadtteil Stedefreund liegt im östlichen Bereich der Stadt Herford im Kreis Herford, Nordrhein-Westfalen, und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Er ist ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend ruhigem, kleinstädtischem Charakter und einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Bereichen. Die Innenstadt von Herford ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen sowie Behörden und Bildungseinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt vom Ravensberger Hügelland und zeichnet sich durch eine angenehme Wohn- und Lebensqualität aus. Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsräume befinden sich in direkter Umgebung und laden zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Insgesamt verbindet Herford-Stedefreund eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und die wirtschaftlich starke Region Ostwestfalen-Lippe. Der Stadtteil eignet sich insbesondere für Familien, Berufspendler und Personen, die stadtnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität schätzen.
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