Einziehen und wohlfühlen - sanierte Eigentumswohnung auf dem Saarbrücker Eschberg mit Balkon!

€195,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~76 m² Living area

Description

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Saarbrücken präsentiert sich diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als stilvolles Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Gestaltung. Im Zuge umfassender Modernisierungen in den Jahren 2013 und 2018 wurde die Eigentumswohnung vollständig erneuert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre funktionale Ausstattung. Das hochwertig gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine eigene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Aufgrund des aktuellen Leerstands eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Wir konnten Sie begeistern? Dann senden Sie uns jederzeit gerne eine Anfrage. Ihr E&V Team in Saarbrücken
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Constanze Berresheim

Property ID: W-048PUW

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    6

  • Garages

    1

  • Living area

    ~76 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    166 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Eschberg, Saarbrücken

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil des Saarbrücker Eschbergs. Der Eschberg zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt und steht für ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahn. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.

Floor plan

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