Ruhig, Zentral & Sonnig: 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon mitten im Ostseebad Zinnowitz

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort auf der Insel Usedom!

Sie wohnen mitten im lebendigen Ostseebad Zinnowitz, genießen aber gleichzeitig eine herrlich ruhige Naturidylle. Das im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus, mit seiner strahlend gelben Fassade, vereint 8 Wohneinheiten und befindet sich in beliebter Lage auf dem Glienberg, der höchsten Erhebung des Ostseebades. Die Promenade mit den imposanten Bauwerken in klassischer Bäderarchitektur und der feine Sandstrand sind fußläufig in ca. 10 Minuten, das Zentrum des Ortes in ca. 5 Minuten erreichbar.

An der Nordseite vom Gebäude empfängt Sie ein gepflegtes Treppenhaus, worüber Sie in das erste Obergeschoss und zum Eingang der ca. 45 m² großen Wohnung gelangen. Bereits beim Eintreten in den kompakten Flur mit praktischem Garderobenschrank ist eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zu spüren. Von hier aus sind alle Räume zu begehen. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit gemütlichem Essplatz und harmonisch integrierter Einbauküche. Daran schließt sich der großzügige Südbalkon an, der mit einem idyllischen Blick ins Grüne besticht. Darüber hinaus erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch einen separaten Abstellraum, der diskreten Platz für Ihre Haushaltsutensilien bietet.

Im Erdgeschoss vom Treppenhaus steht der Gemeinschaft eine Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die im Jahr 2024 neu installierte Gasbrennwerttherme versorgt alle acht Einheiten des Gebäudes.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Aktuell befindet sich die Wohnung in einer etablierten Ferienvermietung und überzeugt durch sehr gute Einnahmen sowie durchweg positive Gästebewertungen auf den Onlineportalen. Einer vielfältigen Nutzung steht jedoch ebenfalls nichts im Wege. Bereits bestehende Gästebuchungen bis zum 03. Januar 2027 müssen vom Käufer übernommen werden. Das geschmackvolle Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eignen Insel-Rückzugsort.