Engel & Völkers
Office interior with glass-walled rooms, gray carpet, and white ceiling. "Engel & Volkers" logo on the glass. Desks and chairs visible in the background.

Ihr neues Büro in einem innovativen Neubau

Rent/m² from

€38
  • ~790 m² Total surface
  • ~790 m² Office surface
  • 790 Dividable from

Description

Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung Bodenbelag nach Mieterwunsch Kat 7-Verkabelung Doppelboden/Hohlraumboden Mechanische Be- und Entlüftung Heiz- und Kühldecken Außenliegender Sonnenschutz Zugangskontrolle, Codesicherung, Kartenleser Zentrales Konferenzcenter Barrierefrei Teeküche Dusche Personenaufzüge Tiefgaragenstellplätze O4878/G1/E4/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O4878/G1/E4/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~790 m²

  • Office surface

    ~790 m²

  • Dividable from

    ~790 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Moabit, Berlin

Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte und ist eine Haus-in-Haus-Lösung in der Europacity, einem der größten zentralen Entwicklungsgebiete Berlins. Es liegt zwischen der Heidestraße und dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal. Gastronomische Angebote, Einzelhandel, Wohnungen und eine Kita werden die nahe Umgebung ergänzen und ein lebendiges neues Viertel entstehen lassen. Die Querstraße Invalidenstraße verläuft auf einer Länge von rund drei Kilometern in ost-westlicher Richtung durch die Ortsteile Mitte und Moabit. Hier befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Baudenkmäler, u. a. die von Karl Friedrich Schinkel erbaute Elisabeth-Kirche, die von Hermann Blankenstein erbaute Ackerhalle sowie der ehemalige Hamburger Bahnhof, der heute das Museum für Gegenwart ist. Südlich der Heidestraße erstreckt sich der Campus der Charité mit zahlreichen Instituten und Einrichtungen sowie der Berliner Hauptbahnhof. Der historische Stadtteil Mitte ist für seine anspruchsvolle Restaurantszene und den dort etablierten führenden Kultureinrichtungen, wie z. B. dem Berliner Ensemble, dem Friedrichstadtpalast, der Staatsoper und der Museumsinsel als Weltkulturerbe bekannt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über diverse Buslinien und den Berliner Hauptbahnhof, der als S-Bahn-, U-Bahn und DB-Fernbahnstation fungiert, sichergestellt.

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