Gepflegtes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher, zentraler Wohnlage
- ~480 m² Total surface
- ~480 m² Living area
Description
Engel & Völkers Commercial Dresden
Your advisor: Team Investment Dresden
Property ID: OI-SAC-142661
Cotta, Dresden
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher, zentraler Wohnlage
Price
€900,000
Your advisor: Team Investment Dresden
Property ID: OI-SAC-142661
Property type
Investment
Total surface
~480 m²
Living area
~480 m²
Usable surface
~480 m²
Construction year
1934
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Auf der Flur des Stadtteils, der heute zentral im Westen der Landeshauptstadt liegt, befindet sich die Mündung der Weißeritz. Der statistische Stadtteil Cotta hat deutlich über 10.000 Einwohner, die auf einer Fläche von knapp 2 Quadratkilometern wohnen. Aus diesen Werten ergibt sich eine Bevölkerungsdichte von mehr als 5.400 EW/km², die im Vergleich mit anderen Dresdner Stadtteilen im oberen Durchschnitt liegt. Die durchschnittliche Wohndauer im Stadtteil liegt bei 7,6 Jahren, das Durchschnittsalter der Bevölkerung bei 39,2 Jahren. Die Nähe zur Elbe und die gute Ausstattung mit Gymnasium, Realschule und Kindertageseinrichtungen machen den Stadtteil gerade für Familien mit Kindern attraktiv. Cotta ist heute hervorragend an den ÖPNV der Stadt Dresden angebunden. Die Erreichbarkeit der BAB 4 sowie der BAB 17 ist sehr gut. Das Zentrum der Stadt Dresden ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW oder der Straßenbahn erreichbar.
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