Engel & Völkers
Exterior view of a building with brown framed windows, beige walls, and decorative stone carvings. The Engel & Völkers logo is visible on the wall.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sanierungsbedürftigem Seitengebäude in ländlicher Wohngegend

€300,000
  • ~350 m² Total surface
  • ~350 m² Living area

Description

Das ca. 5.089 m² große Grundstück ist mit einem im 17. Jahrhundert errichteten Mehrfamilienhaus bebaut. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein unsaniertes denkmalgeschütztes Wohnstallgebäude aus dem 17. Jahrhundert. Des Weiteren steht ein unbebautes Nachbargrundstück mit 1.770 m² zum Verkauf. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 350 m² verteilen sich sechs Wohneinheiten. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des Wohngebäudes in den Jahren 1995 bis 1998 erfolgte neben der Installation einer neuen Gasetagenheizung, die Erneuerung der Steig- und Fallleitungen, der Fenster sowie der Hauselektrik. Weiterhin wurden die Fassade und das Treppenhaus aufgearbeitet. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. In den Wohnbereichen sind überwiegend Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt worden. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Universitätstadt Freiberg Ehemaliger Vierseithof Freistehendes saniertes Mehrfamilienhaus und unsaniertes Wohnstallgebäude aus dem 17. Jahrhundert Wohnstallgebäude mit Denkmalschutz Sanierung erfolgte 1995 bis 1998 Gasetagenheizung Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche Kunststoffisolierglasfenster Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück Voll vermietet Flurstück 145 Bauerwartungsland O24009
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Engel & Völkers Commercial Dresden

Your advisor: Team Investment Dresden

Property ID: OI-SAC-O24009

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~350 m²

  • Living area

    ~350 m²

  • Usable surface

    ~350 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy certificate available

    No

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