Engel & Völkers
Bright, empty office space with wood floors, white walls, two windows, and fluorescent lighting. A doorway leads to a kitchen area.

Charmanter Altbau empfängt Mieter

Rent/m² from

€21
  • ~161 m² Total surface
  • ~161 m² Office surface
  • 161 Dividable from

Description

Das Gebäudeensemble wurde um 1900 errichtet. Als Bestandteil des Bauensembles an der nördlichen Mauerstraße ist es denkmalgeschützt. Die Vorderhäuser wurden hochwertig saniert und 1999 um einen modernen Anbau mit attraktiver Glasglanzfassade auf dem rückwärtigen Gelände erweitert. In diesem Anbau befinden sich auch die modernen und hellen Büros, welche über einen Aufzug erschlossen sind und über einen kompakten Grundriss verfügen. Die freien Büroflächen wurden mit einer Klimaanlage und neuen Böden ausgestattet sowie malermäßig überarbeitet. Auch die Küchen und Sanitäranlagen wurden renoviert. PKW-Stellplätze können in der näheren Umgebung angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist mit Aufschlag möglich. Moderner Bürostandard Barrierefreier Zugang Klimatisierung (Neubau) Fischgrätparkett (Altbau) Bodentiefe Fenster (Neubau) Glastüren/ Glaselemente zum Flur (Neubau) Glasfaser liegt an Kat 7-Verkabelung über Bodentanks Innenliegende Konferenzräume (Neubau) Serverraum und Putzmittelraum im 2. OG (Neubau) Gegensprechanlage Teeküchen Aufzug PKW-Stellplätze in der Umgebung auf Anfrage (150,00 EUR/Stellplatz) 74854/28456/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-74854/28456/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~161 m²

  • Office surface

    ~161 m²

  • Dividable from

    ~161 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    11.9 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    11.9 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    117 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, so befinden sich einige U-Bahnstationen in der unmittelbaren Nähe. Ferner stehen diverse Bushaltestellen in direkter Umgebung zur Verfügung.

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